Hallo Liebe Leute,
ich bin NEU HIER und wie viele hier recht ratlos. Zu meiner Geschichte.
Ich war 11 Jahre lang mit meiner Freundin zusammen haben 2 Söhne 5 und 9 Jahre alt. Im August diesen Jahres meinte meine damalige Freundin Sie möchte nicht mehr mit mir zusammenlaben und ich würde doch eine Frau finden die besser zu mir passt. Es kriselte schon länger bei uns ich hatte sogar eine Paartherapie für uns besorgt, das Streitthema war Sie hatte einfach keine Zeit für mich. Sie hatte nur Zeit für Ihre Arbeit, den Nähclub und Ihre Freundinnen und unsere Kinder. Ich war bloß noch der Vater und der Hausmeister. Sie hatte auch noch ein Nebenjob angefangen und von zu Hause Steuern bearbeitet auf 450 € Basis. Sie ist nämlich Steuerfachangestellte.
Die Paartherapie hatte Sie abgebrochen Ihrerseits. Wir haben vor 5 Jahren ein altes Haus gekauft für 230 000 € im Hamburger Speckgürtel. Aus dem alten Haus habe ich in 5 Jahren ein wunderbares Domizil geschaffen und hunderte Stunden an Eigenleistung reingesteckt so das dass Haus jetzt einen Wert hat von 400 000 -450 000 €.
Sie wollte im August das ich gleich ausziehe und mir 15 000 € geben und das dass Haus auf Ihren Namen geschrieben wird. Da ich weder wusste wie hoch das Darlehen noch ist oder wie viele Kredite noch laufen. Weil Sie mir keine Ansicht zu den Unterlagen gab. Daher musste ich mir eine Anwältin nehmen die verlangte alle Darlehensverträge .Die Anwältin sagte gleich zu mir Herr ...... Sie sind Ihrer Ex völlig unterlegen denn Ihre Ex ist vom Fach .Die Anwältin sagte gleich suchen sie sich einen Immobilienmakler und lassen das Haus schätzten weil meine Ex sagte es ist höchstens 350 000 € wert. Jedenfalls hat das Haus einen Wert von mindestens 400 000 € und ein Darlehen von 230 000 € noch. Das macht eine Differenz von 170 000 €.Diese Summe durch 2 sind dann 85 000 €.Also stehen mir 85 000 e zu wenn Sie dort wohnen bleibt und meine 50% überschreiben lässt. Sie kotzte da richtig ab wo ich Ihr diese Summen sagte. Und meinte sie kann mir nur 55 000 € zahlen. und ich brauche dann auch nur 400 € Unterhalt bezahlen. Jedenfalls bin Ich dann innerhalb von 5 Wochen ausgezogen und habe mir eine 2 Zimmer Wohnung in der Nähe der Kinder genommen.
Ich habe aber gleich von Anfang an 630 € laut Düsseldorfer Tabelle gezahlt, weil ich Angst habe das Sie mich sonst später zum Amt zehrt und ich eine Betitelung
bekommen. Jedes 2 Wochenende habe ich dann die Kinder abgeholt. Nun war mein einer Sohn krank 2 Wochen ,er geht wohl nicht mehr zu Schule hat ständig Bauchschmerzen .Nun wollte Ich iHn dafür diese Wochenende abholen ,das wurde von meiner Ex verneint. Also sehe ich Ihn nun 4 Wochen nicht. Sie nimmt die Kinder nun als Druckmittel weil Sie den Preis vom Haus drücken möchte. Und sie möchte mich ausbluten lassen finanziell, ich habe alle Möbel dort gelassen und mich komplett neu eingerichtet Kosten so um die 11 000 €.Geld das ich nicht hatte weil ich jeden Cent in das Haus gesteckt habe. Ein guter Kumpel hat mir eine große Geld erst einmal überwiesen das ich erstmal überleben kann. Ich wohne jetzt zwar in der nähe meiner Kinder die ich nicht sehe und lebe von dem Geld was ich geliehen mir habe. Meine Ex wohnt in den 200 m2 großen Haus wie eine Königin ohne die Anstalten mich irgendwie auszubezahlen. Sie hatte nebenbei auch noch 25 000 € sich auf Termingeldkonten angespart. Was ich erst später wusste. Sie plante wohl schon ewig die Stunde X und wenn ich fertig bin mit dem Umbau des Hauses mich rauszuschmeißen.
Also Leute ich bin richtig im Ars....Ich sehe meine geliebten Kinder kaum oder nicht, dabei vermissen sie mich ohne Ende, wir sind jeden 2 Tag zusammen Fahrrad gefahren oder haben Fußball gespielt. Ich habe sie jeden Tag zur Kita und zur Schule gebracht. War bei jeder Geburt dabei habe Elternzeit genommen bei den Kindern, habe halbtags von März bis Juli gearbeitet wegen Corona. War immer für Sie da. Diese momentane Situation ist für mich unerträglich.
Hallo,
dass Du emotional aufgewühlt bist und nicht auf die Situation vorbereitet ist auch klar. Schnell wirst Du aber kaum etwas ändern können, Du wirst viel Geduld haben müssen.
Zunächst erst einmal zu den Fakten. Ihr wart nicht verheiratet und deshalb geht es um den KU und das Haus, wo ihr beide im Grundbuch steht.
Zum KU: Eine Titulierung des KU kannst Du nicht verhindern, da die Kinder Anspruch darauf haben. Du kannst Dich nur darum kümmern, dass der Titel auf das 18. Lebensjahr begrenzt wird. Der Titel ist immer dynamisch und Du musst Dich darum kümmern, wenn sich die DDT ändert.
Du solltest den Unterhalt für jedes Kind einzeln (Name des Kindes) Jahr und Monat kennzeichnen um nachweisen zu können welchen Unterhalt Du gezahlt hast.
Die eine Baustelle ist das Haus. Wenn Du schon ausgezogen bist, dann gibt es kaum Chancen für Dich das Haus zu halten.
Was passiert denn mit dem Kredit kann ihn die KM übernehmen? Ist das mit der Bank geklärt? Was das Auszahlen angeht ist eine Verrechnung mit dem KU nicht möglich. Sie könnte aber mit Dir Ratenzahlung vereinbaren.
Solange Du Miteigentümer des Hauses bist hast Du auch Anspruch auf Miete, schliesslich zahlst Du auch Unterhalt. Wobei im Trennungsjahr wohl nur eine geringe Nutzungsentschädigung gefordert werden kann.
Hinsichtlich des Umgangs solltest Du nicht einfach abwarten sondern Dir eine Plan machen welchen Umgang Du willst. Also Standardumgang + .... unter der Woche .... + Ferien + hohe Feiertage und diesen Plan der KM mit einer Frist zur Stellungnahme (14 Tage) zustellen, wenn das nichts bringt, dann wende Dich an das JA oder eine andere Einrichtung mit der Bitte um Vermittlung und erst, wenn das nichts bringt, dann kannst Du eine gerichtliche Regelung des Umgangs anstreben.
VG Susi
@ Susi: kein Trennungsjajr, sie waren nicht verheiratet.
LG LBM
"Mut bedeutet nicht, keine Angst zu haben, sondern es ist die Entscheidung,
dass etwas anderes wichtiger ist als die Angst."
den Unterhalt bezahle ich seit Oktober immer zum 1 des Monats als Dauerauftrag
dabei nenne ich den vollständigen Namen und den Betrag des Kindes bei der Überweisung
die Bank würde der Kindsmutter den Kredit überschreiben das hatten wir schon geklärt
ich habe alle Vereinbarungen Erfüllt
Wohnung in der Nähe der Kinder
Unterhaltszahlungen pünktlich
alle 2 Wochenenden die Kinder
habe meinen ganzen Urlaub für nächstes Jahr nach den Ferien eingereicht
ab Morgen werde ich dann Kontakt aufnehmen mit der Schulsozialarbeiterin wegen meines Großen Jungen weil er in der Schule von 1 er Schüler auf 4 gesunken ist,und andauernd krank ist.
die Kindsmutter wollte mir 55 000 € auszahlen
und auf 5 Jahre 200 € monatlich per Bar geben
die Wohnriester hatte ich vom Darlehen schon abgekoppelt /Wert 11500 €
55000+12000+11500=68500 € Wert des Hauses ca.400 000 €- 220 000 € Restschuld =180 000 €/2 Personen = 90 000 €
Sie hatte 30 000 € Eigenkapital
Ich hatte 20 000 € Eigenkapital +ca. 1000 Stunden in 5 Jahren Eigenleistung/Trockenbau/Fenster einsetzten/ Dach decken/Schuppen bauen /Mauern/Malern usw.
das wäre ein guter Deal für beide gewesen
davon ist jetzt von Ihr aber keine Rede mehr
am besten ist wenn es verkauft wird, weil sie wird auf Dauer das Haus zwar halten können ,aber kein Geld haben für Renovierungen oder Umbau arbeiten
Ich habe auch erfahren das Sie überlegt einen Untermieter sich ins Haus zu holen
aber welcher Vater möchte das ,das fremde Personen sich mit den Kindern die Küche das Bad teilen
die Kinder sind jetzt schon psychisch niedergeschlagen
jedenfalls bin ich richtig hilflos,
lebe in der neuen Wohnung mit neuen Möbel und habe Schulden bei meinen Kumpel weil er mir Geld geliehen hat
komme nach Hause und bin alleine, kein Kindergeschrei ,keine Begrüßung von den Kindern, kein Fußball spielen, keine gemeinsamen Radtouren usw.
der Km ist es auch egal wo ich lebe und wie ich lebe
habe in den letzten Monaten ca. 10 kg abgerissen, essen meist nur Bananen und eine Handvoll Nüsse am Tag, um Geld zu sparen ,das wenn die Kinder bei mir sind vernünftig kochen zu können und was mit Ihnen Geld da ist für Unternehmungen
ich gehe mein lebendlang arbeiten ,war noch nie arbeitslos, und lebe jetzt vor dem Existenzminimum
vorher 200 m2 jetzt 55 m2/schlafe auf der Couch und das Schlafzimmer habe ich bisschen Kindsgerecht eingerichtet, Schreibtisch/Bett für die Kinder/Schrank für die Kinder
die Km lebt jetzt im Palast alleine/andauernd Besuch und Feiern/und macht keine Anstalten mir irgendwie Geld zu überweisen oder auszuzahlen
kann man sich gar nicht mehr vorstellen das ich diese Frau mal 11 Jahre lang geliebt habe
hatte Damals meinen festen Job gekündigt/meine Familie und meine Freunde verlassen und bin dann 300 km weiter zu meiner Ex dann gezogen
ab Morgen werde ich dann Kontakt aufnehmen mit der Schulsozialarbeiterin wegen meines Großen Jungen weil er in der Schule von 1 er Schüler auf 4 gesunken ist,und andauernd krank ist.
ach komm...erwartest du echt 1er Schüler in Coronazeiten? Und er ist andauernd krank? Vielleicht liegt es auch einfach daran, dass die wie die Bekloppten lüften? Und daran, dass die Lütten wegen jedem Hüsterchen nach hause geschickt werden?
Bei meine Jmunior sind am Freitag noch die Heizungen ausgefallen, die Kinder mögen bitte warme Decken mit in die Schule bringen....da braucht sich dann auch keiner zu wundern.
Die Kinder sind schon belastet genug, jetzt Notendruck zu machen finde ich das Falscheste, was man machen kann.
WF
nicht mein Zoo
nicht meine Affen
Schön, dass das mal explizit dargestellt wird, wie Männer bezüglich eines Hauses von Frauen verarscht werden:
Man kauft eine Bestandsimmobilie, der Mann steckt seine ganze Kraft und Energie und womöglich sein Geld in die Renovierung und Sanierung der Immobilie, und am Ende gehört der Frau die Hälfte davon (wobei es auch Tölpel gibt, die ein Haus renovieren, dass der Frau alleine gehört...). Das ist der absolute Klassiker. Aber die Lösung ist ganz einfach:
Man(n) machts wie die Frau: Man(n) stellt sich blöd, tut so, als ob man handwerklich völlig unbegabt ist, und, jetzt kommt der Unterschied, man beauftragt HANDWERKER, deren Rechnungen die Frau zur Hälfte bezahlt. Erst dann hat sie de facto tatsächlich ein Anrecht auf die Hälfte des Hauses.
Beim Betreten des Familiengerichts verlassen Sie den Rechtsstaat und befinden sich nun im Matriarchat.
Hallo,
es bringt jetzt leider nicht viel über die Fehler der Vergangenheit zu diskutieren.
Es geht darum, dass
1. richtig gerechnet wird, auch wenn da dann eine unschöne Summe steht,
2. Du den Umgang in Angriff nimmst.
Umgang ist das Recht der Kinder und hier kannst Du wirklich etwas erreichen, wenn Du früh genug anfängst.
VG Susi
Man kauft eine Bestandsimmobilie, der Mann steckt seine ganze Kraft und Energie und womöglich sein Geld in die Renovierung und Sanierung der Immobilie, und am Ende gehört der Frau die Hälfte davon (wobei es auch Tölpel gibt, die ein Haus renovieren, dass der Frau alleine gehört...).
In meiner Familie habe ich auch so einen Fall, der Kerl hat 5x geheiratet und seinen damaligen Frauen 5x ein Schloss gebaut, und damit meine ich wirklich ein Schloss, der hat Buden gebaut, da schlackern einem die Ohren.
Der hat sich körperlich komplett verausgabt, er ist jetzt 60, körperlich ein Wrack und wohnt seit Anfang des Jahres bei meiner Mutter auf der Couch (bzw. in meinem alten Kinderzimmer,..)
Aber ich bin der Meinung er ist selbst schuld, denn bei jeder Frau ist er davon gerannt und hat den Frauen einfach sang und klanglos alles überlassen, Hauptsache weg. Er hat kein einziges mal gekämpft.
Eine seiner Ex Frauen hat hat aus den 2 Häusern die er gebaut hat mehrere Wohnungen gemacht, vermietet die jetzt und macht sich ein entspanntes Leben auf Malle.
Der Ex Mann von meiner Mutter hat meiner Mutter auch, ohne zu zögern das Haus überschrieben, ich habe die Papier hingelegt, er hat unterschrieben ohne weitere Fragen zu stellen, Hauptsache die "Verpflichtung" war er los.
Ich glaube also, das liegt durchaus auch viel an den Männern selbst, die einfach die Seegel streichen und "kein bock" haben.
Ist doch auch hier auch so, sie hat gesagt er soll gehen, er ging.
Hier ist doch kaum einer, der wie Du @SLAM um sein Eigentum gekämpft und sich nicht gleich am ersten Tag raus schmeißen hat lassen.
Ich weiß da immer nicht was ich sagen soll, wenn ich sowas lese, ich verstehe es nicht.
Sorry @Pabsti, das hilft Dir jetzt nicht weiter, dessen bin ich mir bewusst.
Ich kann Dir nur Raten die Zügel anzuziehen und die Frau endlich auf deinen Anteil zu verklagen, wenn Sie dir Geld schuldet, dann sieh zu dass du das auch bekommst.
Genau wie bei dem Umgang, keine faxen machen. Frist setzen, Jugendamt kontaktieren und sollte die Frist gerissen werden, Umgangsantrag einreichen, je eher desto besser.
Gibt bei sowas immer keinerlei Grund zu warten oder zu zögern.
Hallo Pabsti,
ich finde die Aussage der Bank, dass der Kredit einfach so überschrieben wird, sehr gewagt. Bin mal gespannt, ob die sich dran halten, wenn es ernst wird, das glaube ich nämlich nicht. Die Punkte, die für dich wichtig sind:
- such dir sofort einen Anwalt und fordere Miete für die Überlassung deines Wohnanteils von ihr. Die steht dir nämlich zu.
- Lass dich auf keine faulen Deals ein. Das Haus hat heute einen Wert, der notfalls per Gutachten geschätzt werden muss, davon forderst du die Hälfte. Diese muss sie im Zweifel finanzieren, das ist ihr Problem, wie sie das macht.
- Wenn du die Hälfte an sie verkaufen solltest, muss eine Schuldhaftentlassung aus dem alten Darlehn erfolgen, das muss im Kaufvertrag vereinbart werden. Nur dann sollte der Vertrag gültig werden. Sonst haftest du, wenn sie den Kredit nicht zahlt.
Die Eigenleistung ist dein Privatvergnügen gewesen. War bei mir auch so, deshalb hab ich das Haus auch behalten. Der Finanzierende (mein Arbeitgeber) hat bei ihrer Anfrage, ob sie die Finanzierung übernehmen könne, gelächelt und mit einem Wort geantwortet: Nein.
Hallo Pabsti,
es gibt ja zwei Baustellen. Dazu wurde etwas geschrieben. Ich sehe es in jedem Punkt genauso. Jetzt liegts nur noch an Dir, die Sache anzugehen:
Genau wie bei dem Umgang, keine faxen machen. Frist setzen, Jugendamt kontaktieren und sollte die Frist gerissen werden, Umgangsantrag einreichen, je eher desto besser.
Gibt bei sowas immer keinerlei Grund zu warten oder zu zögern.
- such dir sofort einen Anwalt und fordere Miete für die Überlassung deines Wohnanteils von ihr. Die steht dir nämlich zu.
- Lass dich auf keine faulen Deals ein. Das Haus hat heute einen Wert, der notfalls per Gutachten geschätzt werden muss, davon forderst du die Hälfte. Diese muss sie im Zweifel finanzieren, das ist ihr Problem, wie sie das macht.
- Wenn du die Hälfte an sie verkaufen solltest, muss eine Schuldhaftentlassung aus dem alten Darlehn erfolgen, das muss im Kaufvertrag vereinbart werden. Nur dann sollte der Vertrag gültig werden. Sonst haftest du, wenn sie den Kredit nicht zahlt.
Beim Betreten des Familiengerichts verlassen Sie den Rechtsstaat und befinden sich nun im Matriarchat.
Vielen Dank für Eure Antworten Ps .wir waren nicht verheiratet
1 Problem Kinder:
Anwältin habe ich spezialisiert auf Familienrecht seit paar Wochen die hatte mir schon mal die Höhe der Unterhaltszahlungen ausgrechnet,und gesagt das ich in keister Weise irgendwelche Dokumente unterschreiben soll bevor sie die nicht gelesen hat
Heute habe ich wegen meinen Sohn erst einmal Kontakt mit der Sozialarbeiterin der Grundschule aufgenommen, die sagte auch gleich das das Kind unter der Trennung leidet und psychische Probleme hat.
Morgen Vormittag habe ich dann einen Termin, blos was sage ich dann ???? so wie es ist, oder werde ich dann gleich dargestellt als Vater der die Mutter schlecht macht.
Das schlimme ist meine Ex ist auch noch Vorsitzende vom Schulverein, und Ihre beste Freundin ist in der Hortbetreuung.
Da wird mein großer richtig psychisch manipuliert und ich sitzt hier 2 km weiter und kann nichts unternehmen.
2 Problem Haus: Wert ca. 400 000 € Restschuld 220 000 €
die Banken hatte eine Übernahme der Kredite/Darlehensverträge von 220 000 € meiner Ex schon zugestimmt
Ihr wurde des weiteren ein Kredit von 40 000 € bewilligt zusätzlich zu kriegen
wir hatten uns geeinigt das sie mir 55 000 e auszahlt(da sie ja noch 25000 € Barvermögen in den Jahren sich angespart hat)
vor 2 Wochen war das letzte Telefonat wo sie heulend fragte ob ich noch auf 10 000 € verzichten könnte, das verneinte ich seitdem ist Funkstille
eigentlich müsste ich ja monatlich den Kredit weiter bedienen von 450 €mache ich aber seit 2 Monaten nicht
weil sonst müsste Sie mir ja Nutzungsentschädigung/Wohnvorteil von ca.600 € zurückzahlen und er ich das einklage ,finde ich belasse ich es erst einmal so
2 Fragen vielleicht könnt Ihr Liebe Leute diese mir Beantworten
wie hoch wären die Vorfälligkeitszinsen bei einem Darlehen von 220 000 € noch
Laufzeit bis 28.02.2025
Zinssatz 1,73 %
meine Ex hatte 25 000 € Eigenkapital mit eingebracht wird das zu Ihren Gunsten verrechnet vom Verkaufspreis
Nun habe ich Jahrelang immer gearbeitet, jeden Groschen ins Haus gesteckt ,war nie im Urlaub groß. habe alles für die Familie getan und geackert,
und habe nun wirklich Existenzängste, und die Angst einer Privatinsolvenz
Verdiene jeden Monat ca. 3100 € Brutto/Steuerklasse 1 = 2100 € Netto
Wohnung 55 m2 Warmmiete 900 €
Unterhalt 630 €
Essen/Benzin, Versicherungen 770 €
Verdienst 2100 € - 2300 € Unkosten =jeden Monat -200 und das nur weil ich in der Nähe der Kinder wohnen möchte
Nach Abzug der Schulden sind 180k wert übrig und Du sollst mit 55k abgespeist werden?
Merkst Du selbst, oder?
Nochmal ganz deutlich:
Du lässt das Haus vernünftig von einem Gutachter schätzen und entweder Madame kann das Darlehen übernehmen und dich für den Restlichen Wert auszahlen oder eben nicht,
dann wird das Haus verkauft und Du bekommst über diesen Weg deinen Anteil.
Das Thema mit der Eigenleistung würde ich anbringen und zu deinen Gunsten mit einfließen lassen, siehe bspw. BGH Urt.v.06.07.2011 Az XII ZR 190/08.
Lass dich nicht abzocken!
Sie wollt mir im März diese Jahres nur 15 000 € geben das ich ausziehe
Leider ging Ihr Plan nicht auf weile meine Forderungen größer wurden, jetzt kotzt Sie richtig ab
Und kommt immer mit dem gleichen Thema ich soll an die Kinder denken, die haben Ihre FREUNDE DA UND DIE Schule UND EIN SCHÖNES Kinderzimmer
nach dem >Motto ich soll mit dem leeren Aldi Beutel gehen
Immobilienmakler hat es Geschätzt Verkaufswert zwischen 400 000 -450 000 €
paar Daten vom Haus Lage Speckgürtel von Hamburg
140 m2 Wohnung
40 m2 Hobbyraum was auch als Wohnung genutzt werden kann
2 Bäder
5 Zimmer
450 m2 Grundstück
überdachte Terrasse von 6 x 2,50 Meter
5 Zimmer
2 Kamine
2 Parkplätzte
1 Carport
2 Schuppen
Dach neu
Fenster und Türen neu
Heizkörper neu
Umbau /großes Bad unten
Gastherme muss neu
Balkon muss neu gemacht werden
Küche muss modernisiert werden
hatte Makler mitgerechnet bei der Bewertung das um die 50 000 € noch investiert werden müssten
Das Urteil einfach erklärt: Deine Arbeitsleistung wird berechnet und deine Ex muss dich für diese Arbeitsleistung anteilig entsprechend zusätzlich auszahlen.
Es senkt ihren Anteilswert am Haus und steigert deinen.
So können aus den ca. 90k die dir faktisch so oder so zustehen, auch noch 100k und mehr werden.
Du hast defakto ihr Vermögen gesteigert, dafür bekommst Du einen Ausgleich, sofern Du gedenkst diesen auch durch zu setzen.
Such dir bitte einen Anwalt der dir nicht einreden will, das Du keine Chance hast.